Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Buritis, Ituiutaba/MG
Ref. Caixa · 1444419025238. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Buritis, Ituiutaba/MG · Ref. Caixa · 1444419025238 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 394.122
AvaliaçãoR$ 750.000
Ficha do imóvel
RUA TUPIS, N. 128, LT01, Residencial Buritis, Ituiutaba/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444419025238
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 252,68 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 252.68 de área privativa, 821.34 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 460.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.8%- Desembolso
- R$ 510.945,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 239.054,44
- Imposto estimado
- R$ 35.858,17
- Lucro líquido
- R$ 203.196,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 394.121,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.823,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 22.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 45.000,00 |
Financiado
Retorno 72.1%- Desembolso
- R$ 195.648,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.742,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 203.623,07
- Imposto estimado
- R$ 30.543,46
- Lucro líquido
- R$ 173.079,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 78.824,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.439,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 306.289,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.823,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 22.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 45.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.