Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardins Terra Brasil, Aquiraz/CE
Ref. Caixa · 1444419025785. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardins Terra Brasil, Aquiraz/CE · Ref. Caixa · 1444419025785 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 702.981
AvaliaçãoR$ 116.000
Ficha do imóvel
AL DAS IRIS, N. SN, LOTE 8 QUADRA 23, Jardins Terra Brasil, Aquiraz/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444419025785
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 233,14 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 233.14 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 71.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -84.3%- Desembolso
- R$ 740.310,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 624.310,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 624.310,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 702.981,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.089,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.960,00 |
Financiado
Retorno -267.3%- Desembolso
- R$ 177.925,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.675,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 687.508,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 687.508,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 140.596,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 79.265,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 546.317,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.089,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.960,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.