Calculadora de viabilidade
Casa em Santana, Gravatá/PE
Ref. Caixa · 1444419026161. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santana, Gravatá/PE · Ref. Caixa · 1444419026161 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 291.890
AvaliaçãoR$ 458.000
Ficha do imóvel
RUA ALFREDO ROBERTO BARBOSA, N. 181, LOTE 17 QUADRA G, Santana, Gravatá/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444419026161
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 153,11 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 153.11 de área total, 153.11 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 268.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 379.361,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 78.638,85
- Imposto estimado
- R$ 11.795,83
- Lucro líquido
- R$ 66.843,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 291.889,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.594,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.756,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.480,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 145.849,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.771,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.398,08
- Imposto estimado
- R$ 7.859,71
- Lucro líquido
- R$ 44.538,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 58.377,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.912,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 226.840,19 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.594,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.756,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.