Calculadora de viabilidade
Terreno em Lot Vila Planalto, Salgueiro/PE
Ref. Caixa · 1444419116900. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Lot Vila Planalto, Salgueiro/PE · Ref. Caixa · 1444419116900 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 450.581
AvaliaçãoR$ 707.000
Ficha do imóvel
Lot Vila Planalto, Salgueiro/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444419116900
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Lot Vila Planalto - Salgueiro/PE
Lance máximo seguroR$ 414.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 585.607,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 121.392,29
- Imposto estimado
- R$ 18.208,84
- Lucro líquido
- R$ 103.183,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 450.581,21 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.529,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.517,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.210,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 42.420,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 225.142,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.278,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 80.885,25
- Imposto estimado
- R$ 12.132,79
- Lucro líquido
- R$ 68.752,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 90.116,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 50.806,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 350.165,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.529,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.517,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.210,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 42.420,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.