Calculadora de viabilidade
Terreno em Chacara Malota, Jundiaí/SP
Ref. Caixa · 1444419124112. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Chacara Malota, Jundiaí/SP · Ref. Caixa · 1444419124112 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.181.208
AvaliaçãoR$ 3.700.000
Ficha do imóvel
RUA DO MANACA, N. 170, Nº 11, QUADRA J, Chacara Malota, Jundiaí/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444419124112
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 2.272.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.8%- Desembolso
- R$ 2.764.644,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 935.355,56
- Imposto estimado
- R$ 140.303,33
- Lucro líquido
- R$ 795.052,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.181.208,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 65.436,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 111.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 185.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 222.000,00 |
Financiado
Retorno 49.6%- Desembolso
- R$ 1.019.677,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 20.712,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 739.265,96
- Imposto estimado
- R$ 110.889,89
- Lucro líquido
- R$ 628.376,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 436.241,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 245.945,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.695.110,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 65.436,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 111.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 185.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 222.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.