Calculadora de viabilidade
Casa em Corujas, Guapimirim/RJ
Ref. Caixa · 1444419136420. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Corujas, Guapimirim/RJ · Ref. Caixa · 1444419136420 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.537.705
AvaliaçãoR$ 1.303.861
Ficha do imóvel
Corujas, Guapimirim/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444419136420
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Corujas - Guapimirim/RJ
Lance máximo seguroR$ 800.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -26.2%- Desembolso
- R$ 1.766.376,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 462.515,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 462.515,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.537.704,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 46.131,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 39.115,83 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 65.193,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 78.231,66 |
Financiado
Retorno -84.7%- Desembolso
- R$ 536.212,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 14.601,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 600.754,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 600.754,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 307.540,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 173.386,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.195.016,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 46.131,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 39.115,83 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 65.193,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 78.231,66 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.