Calculadora de viabilidade
Casa em Eng José Mendes Juni, Capitólio/MG
Ref. Caixa · 1444419451512. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Eng José Mendes Juni, Capitólio/MG · Ref. Caixa · 1444419451512 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.850.078
AvaliaçãoR$ 1.844.000
Ficha do imóvel
TRAVESSA DAS BARCAS, N. 76, QD F, Eng José Mendes Juni, Capitólio/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444419451512
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 311 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 5
- Vagas
- 3
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 311.00 de área total, 311.00 de área privativa, 485.60 de área do terreno, 5 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), 1 lavabo(s), DCE, 3 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 1.132.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.8%- Desembolso
- R$ 2.163.740,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 319.740,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 319.740,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.850.078,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 55.502,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 55.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 92.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 110.640,00 |
Financiado
Retorno -54.5%- Desembolso
- R$ 683.677,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 17.567,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 486.061,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 486.061,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 370.015,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 208.608,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.437.775,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 55.502,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 55.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 92.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 110.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.