Calculadora de viabilidade
Casa em Alto Branco, Campina Grande/PB
Ref. Caixa · 1444419567294. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Alto Branco, Campina Grande/PB · Ref. Caixa · 1444419567294 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 501.943
AvaliaçãoR$ 491.000
Ficha do imóvel
RUA MAESTRO NELSON FERREIRA, N. 208, LT 42 QD 180, Alto Branco, Campina Grande/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444419567294
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 180,48 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 230.60 de área total, 180.48 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha, Terraco, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 301.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -16.2%- Desembolso
- R$ 585.741,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 94.741,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 94.741,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 501.943,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.058,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.730,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 29.460,00 |
Financiado
Retorno -58.1%- Desembolso
- R$ 184.186,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.766,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 139.866,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 139.866,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 100.388,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.597,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 390.081,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.058,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.730,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 29.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.