Calculadora de viabilidade
Casa em Itapua I, Planaltina/GO
Ref. Caixa · 1444419631375. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Itapua I, Planaltina/GO · Ref. Caixa · 1444419631375 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 112.330
AvaliaçãoR$ 213.000
Ficha do imóvel
Itapua I, Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444419631375
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Itapua I - Planaltina/GO
Lance máximo seguroR$ 130.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.4%- Desembolso
- R$ 145.519,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.480,35
- Imposto estimado
- R$ 10.122,05
- Lucro líquido
- R$ 57.358,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 112.329,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.369,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.780,00 |
Financiado
Retorno 71.4%- Desembolso
- R$ 55.655,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.066,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.381,95
- Imposto estimado
- R$ 8.607,29
- Lucro líquido
- R$ 48.774,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.465,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.665,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 87.296,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.369,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.