Calculadora de viabilidade
Casa em Mansoes Aguas Quentes, Caldas Novas/GO
Ref. Caixa · 1444419642563. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mansoes Aguas Quentes, Caldas Novas/GO · Ref. Caixa · 1444419642563 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 185.622
AvaliaçãoR$ 320.000
Ficha do imóvel
QD 176, N. 315, LT 26C RUA 84, Mansoes Aguas Quentes, Caldas Novas/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444419642563
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 102,12 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 124.18 de área total, 102.12 de área privativa, 218.75 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 196.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 235.990,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 84.009,14
- Imposto estimado
- R$ 12.601,37
- Lucro líquido
- R$ 71.407,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 185.622,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.568,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.200,00 |
Financiado
Retorno 52.8%- Desembolso
- R$ 87.493,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.762,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.321,80
- Imposto estimado
- R$ 10.098,27
- Lucro líquido
- R$ 57.223,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.124,44 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.930,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 144.254,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.568,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.