Calculadora de viabilidade
Terreno em P. Marisol Sirinhaem, Sirinhaém/PE
Ref. Caixa · 1444419759797. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em P. Marisol Sirinhaem, Sirinhaém/PE · Ref. Caixa · 1444419759797 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 178.607
AvaliaçãoR$ 295.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. SN, QD E, LT 01, P. Marisol Sirinhaem, Sirinhaém/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444419759797
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 510 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 510.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 181.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.3%- Desembolso
- R$ 225.265,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 69.734,45
- Imposto estimado
- R$ 10.460,17
- Lucro líquido
- R$ 59.274,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 178.607,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.358,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.700,00 |
Financiado
Retorno 44.5%- Desembolso
- R$ 82.379,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.696,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.677,73
- Imposto estimado
- R$ 8.051,66
- Lucro líquido
- R$ 45.626,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.721,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.139,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 138.803,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.358,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.