Calculadora de viabilidade
Casa em Aguas Brancas, Ananindeua/PA
Ref. Caixa · 1444419978286. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Aguas Brancas, Ananindeua/PA · Ref. Caixa · 1444419978286 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 398.329
AvaliaçãoR$ 368.000
Ficha do imóvel
ALAMEDA B, N. SN, LT 33 QD 21 RUA 02 DE JUNHO, Aguas Brancas, Ananindeua/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444419978286
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 119,73 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 119.73 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 226.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.3%- Desembolso
- R$ 461.799,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 93.799,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 93.799,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 398.329,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.949,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.080,00 |
Financiado
Retorno -68.9%- Desembolso
- R$ 143.135,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.782,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 129.608,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 129.608,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 79.665,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.914,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 309.558,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.949,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.