Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Tropical, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · 1444420214766. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Tropical, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · 1444420214766 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 808.384
AvaliaçãoR$ 808.384
Ficha do imóvel
RUA MADRESSILVA, N. 50, LT 11 QD D, Jardim Tropical, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444420214766
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 165,71 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 165.71 de área total, 165.71 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 496.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 945.809,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 137.425,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 137.425,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 808.383,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.251,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.251,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 40.419,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 48.503,04 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 299.102,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.676,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 210.098,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 210.098,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 161.676,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 91.150,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 628.229,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.251,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.251,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 40.419,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 48.503,04 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.