Calculadora de viabilidade
Casa em Loteamento Grande Retiro, Goiânia/GO
Ref. Caixa · 1444421018871. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Loteamento Grande Retiro, Goiânia/GO · Ref. Caixa · 1444421018871 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 373.722
AvaliaçãoR$ 373.722
Ficha do imóvel
RUA GR6, N. SN, CS 02 LT 26 QD 15, Loteamento Grande Retiro, Goiânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444421018871
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 113,98 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 113.98 de área total, 113.98 de área privativa, 180.06 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 229.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 437.254,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 63.532,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 63.532,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 373.721,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.211,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.211,66 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.686,10 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.423,32 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 138.277,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.548,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 97.130,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 97.130,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 74.744,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.139,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 290.435,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.211,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.211,66 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.686,10 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.423,32 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.