Calculadora de viabilidade
Casa em Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT
Ref. Caixa · 1444421182876. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT · Ref. Caixa · 1444421182876 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 167.228
AvaliaçãoR$ 313.000
Ficha do imóvel
RUA DEZENOVE, N. 236, L42 Q-M, Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444421182876
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 94,71 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 94.71 de área total, 94.71 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 192.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.1%- Desembolso
- R$ 216.064,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 96.935,28
- Imposto estimado
- R$ 14.540,29
- Lucro líquido
- R$ 82.394,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 167.227,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.016,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.780,00 |
Financiado
Retorno 68.8%- Desembolso
- R$ 82.282,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.587,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 81.901,57
- Imposto estimado
- R$ 12.285,24
- Lucro líquido
- R$ 69.616,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.445,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.856,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 129.959,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.016,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.