Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Bela Vista, Jaú/SP
Ref. Caixa · 1444421385408. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Bela Vista, Jaú/SP · Ref. Caixa · 1444421385408 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 243.341
AvaliaçãoR$ 381.822
Ficha do imóvel
RUA DOZE DE OUTUBRO, N. SN,, Jardim Bela Vista, Jaú/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444421385408
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 306,07 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 306.07 de área total, 306.07 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 234.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 304.095,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 77.726,08
- Imposto estimado
- R$ 11.658,91
- Lucro líquido
- R$ 66.067,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 243.340,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.300,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.454,66 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.091,10 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.909,32 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 109.423,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.310,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.849,87
- Imposto estimado
- R$ 8.377,48
- Lucro líquido
- R$ 47.472,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.668,12 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.438,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 189.110,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.300,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.454,66 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.091,10 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.909,32 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.