Calculadora de viabilidade
Apartamento em Universitario, Lajeado/RS
Ref. Caixa · 1444421407185. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Universitario, Lajeado/RS · Ref. Caixa · 1444421407185 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 180.360
AvaliaçãoR$ 283.000
Ficha do imóvel
Universitario, Lajeado/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444421407185
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Universitario - Lajeado/RS
Lance máximo seguroR$ 165.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 234.408,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.591,25
- Imposto estimado
- R$ 7.288,69
- Lucro líquido
- R$ 41.302,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 180.359,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.018,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.410,80 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.490,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.980,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 90.120,79
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.712,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.376,98
- Imposto estimado
- R$ 4.856,55
- Lucro líquido
- R$ 27.520,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 36.071,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.336,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 140.165,45 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.018,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.410,80 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.490,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.980,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.