Calculadora de viabilidade
Casa em Palmeiras, Cabo Frio/RJ
Ref. Caixa · 1444421449945. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Palmeiras, Cabo Frio/RJ · Ref. Caixa · 1444421449945 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 378.147
AvaliaçãoR$ 354.000
Ficha do imóvel
RUA IRMA JOSEFINA DA LA VEJA, N. 50, CS 03 BL 01, Palmeiras, Cabo Frio/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444421449945
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 61,94 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 61.94 de área total, 61.94 de área privativa, 76.77 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 217.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -19.4%- Desembolso
- R$ 439.051,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 85.051,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 85.051,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 378.147,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.344,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.240,00 |
Financiado
Retorno -66.4%- Desembolso
- R$ 136.533,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.590,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 119.047,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 119.047,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 75.629,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.638,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 293.874,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.344,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.