Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim de Alah, Açailândia/MA
Ref. Caixa · 1444421918996. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim de Alah, Açailândia/MA · Ref. Caixa · 1444421918996 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 388.221
AvaliaçãoR$ 641.212
Ficha do imóvel
RUA 14, N. 10, QUADRA 46, Jardim de Alah, Açailândia/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444421918996
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 346,46 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 346.46 de área total, 346.46 de área privativa, 330.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 393.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.3%- Desembolso
- R$ 489.636,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 151.574,69
- Imposto estimado
- R$ 22.736,20
- Lucro líquido
- R$ 128.838,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 388.220,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.646,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.236,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.060,58 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 38.472,69 |
Financiado
Retorno 44.5%- Desembolso
- R$ 179.060,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.686,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 116.673,84
- Imposto estimado
- R$ 17.501,08
- Lucro líquido
- R$ 99.172,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 77.644,12 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.774,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 301.702,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.646,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.236,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.060,58 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 38.472,69 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.