Calculadora de viabilidade
Terreno em Tucum, Cariacica/ES
Ref. Caixa · 1444422843914. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Tucum, Cariacica/ES · Ref. Caixa · 1444422843914 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 647.770
AvaliaçãoR$ 250.000
Ficha do imóvel
RUA SUICA, N. S/N, LOTE 02 QUADRA 17, Tucum, Cariacica/ES
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444422843914
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 367,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 367.30 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 153.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -64.4%- Desembolso
- R$ 702.202,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 452.202,58
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 452.202,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 647.769,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.433,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.000,00 |
Financiado
Retorno -198.6%- Desembolso
- R$ 183.986,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.151,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 510.436,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 510.436,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 129.553,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 73.040,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 503.409,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.433,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.