Calculadora de viabilidade
Terreno em Joao de Deus, Caruaru/PE
Ref. Caixa · 1444423282673. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Joao de Deus, Caruaru/PE · Ref. Caixa · 1444423282673 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 25.274
AvaliaçãoR$ 49.870
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 11, N. SN, LT 13, QD A4, Joao de Deus, Caruaru/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444423282673
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 450 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 450.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 30.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.4%- Desembolso
- R$ 33.014,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 16.855,63
- Imposto estimado
- R$ 2.528,34
- Lucro líquido
- R$ 14.327,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 25.274,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 758,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.496,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.493,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.992,20 |
Financiado
Retorno 79.2%- Desembolso
- R$ 12.794,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 240,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.583,48
- Imposto estimado
- R$ 2.187,52
- Lucro líquido
- R$ 12.395,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.054,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.849,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 19.641,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 758,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.496,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.493,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.992,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.