Calculadora de viabilidade
Casa em Parque das Nacoes, Parnamirim/RN
Ref. Caixa · 1444423670150. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque das Nacoes, Parnamirim/RN · Ref. Caixa · 1444423670150 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 627.755
AvaliaçãoR$ 985.000
Ficha do imóvel
AVENIDA ANTARTIDA, N. 501, QD D, Parque das Nacoes, Parnamirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444423670150
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 280 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 382.46 de área total, 280.00 de área privativa, 438.76 de área do terreno, 4 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 577.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 815.874,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 169.125,04
- Imposto estimado
- R$ 25.368,76
- Lucro líquido
- R$ 143.756,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 627.754,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.387,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.832,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 29.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 49.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 59.100,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 313.671,29
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.961,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 112.690,20
- Imposto estimado
- R$ 16.903,53
- Lucro líquido
- R$ 95.786,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 125.550,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 70.783,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 487.855,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.387,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.832,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 29.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 49.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 59.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.