Calculadora de viabilidade
Casa em Iguaba Pequena, Iguaba Grande/RJ
Ref. Caixa · 1444423941944. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Iguaba Pequena, Iguaba Grande/RJ · Ref. Caixa · 1444423941944 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 527.059
AvaliaçãoR$ 827.000
Ficha do imóvel
Iguaba Pequena, Iguaba Grande/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444423941944
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Iguaba Pequena - Iguaba Grande/RJ
Lance máximo seguroR$ 508.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 658.650,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 168.349,30
- Imposto estimado
- R$ 25.252,40
- Lucro líquido
- R$ 143.096,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 527.058,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.811,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 41.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 49.620,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 237.003,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.004,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 120.966,95
- Imposto estimado
- R$ 18.145,04
- Lucro líquido
- R$ 102.821,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 105.411,79 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 59.429,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 409.600,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.811,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 41.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 49.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.