Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Columbia, Mongaguá/SP
Ref. Caixa · 1444424240141. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Columbia, Mongaguá/SP · Ref. Caixa · 1444424240141 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 141.636
AvaliaçãoR$ 225.025
Ficha do imóvel
AVENIDA AGENOR DE CAMPOS, N. 89, LT 07 QD 01, Jardim Columbia, Mongaguá/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444424240141
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 68,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 68.25 de área total, 68.25 de área privativa, 142.50 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 138.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.8%- Desembolso
- R$ 177.388,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.636,48
- Imposto estimado
- R$ 7.145,47
- Lucro líquido
- R$ 40.491,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 141.636,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.249,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.750,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.251,26 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.501,51 |
Financiado
Retorno 37.1%- Desembolso
- R$ 64.079,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.344,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.903,46
- Imposto estimado
- R$ 5.235,52
- Lucro líquido
- R$ 29.667,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.327,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.970,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 110.071,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.249,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.750,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.251,26 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.501,51 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.