Calculadora de viabilidade
Terreno em Fazendo Parahyba, Bayeux/PB
Ref. Caixa · 1444424347540. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Fazendo Parahyba, Bayeux/PB · Ref. Caixa · 1444424347540 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 260.024
AvaliaçãoR$ 408.000
Ficha do imóvel
RODOVIA BR-101, N. SN, LT 11 QD W-1, Fazendo Parahyba, Bayeux/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444424347540
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 425,94 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 425.94 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 239.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 337.946,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 70.053,83
- Imposto estimado
- R$ 10.508,07
- Lucro líquido
- R$ 59.545,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 260.024,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.001,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.800,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.480,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 129.926,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.469,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.677,77
- Imposto estimado
- R$ 7.001,67
- Lucro líquido
- R$ 39.676,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.004,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.319,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 202.075,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.001,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.800,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.