Calculadora de viabilidade
Casa em Novo Horizonte, Araruama/RJ
Ref. Caixa · 1444425088343. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Novo Horizonte, Araruama/RJ · Ref. Caixa · 1444425088343 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 362.720
AvaliaçãoR$ 213.165
Ficha do imóvel
Novo Horizonte, Araruama/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444425088343
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Novo Horizonte - Araruama/RJ
Lance máximo seguroR$ 130.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -47.2%- Desembolso
- R$ 403.444,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 190.279,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 190.279,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 362.719,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.881,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.394,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.658,25 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.789,91 |
Financiado
Retorno -144.6%- Desembolso
- R$ 113.268,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.444,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 222.887,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 222.887,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 72.543,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.899,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 281.885,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.881,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.394,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.658,25 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.789,91 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.