Calculadora de viabilidade
Casa em Dom Eliseu, Assu/RN
Ref. Caixa · 1555500902792. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Dom Eliseu, Assu/RN · Ref. Caixa · 1555500902792 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 84.112
AvaliaçãoR$ 50.000
Ficha do imóvel
RUA IRMA MARIA ASSUNTA FERNANDES VIEIRA, N. 373,, Dom Eliseu, Assu/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1555500902792
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 104,19 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 104.19 de área total, 104.19 de área privativa, 249.40 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 30.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -46.6%- Desembolso
- R$ 93.635,39
- Lucro antes do imposto
- -R$ 43.635,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 43.635,39
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 84.112,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.523,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.000,00 |
Financiado
Retorno -142.9%- Desembolso
- R$ 26.345,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 798,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 51.197,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 51.197,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.822,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.484,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.367,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.523,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.