Calculadora de viabilidade
Apartamento em Chacaras Ypiranga a, Valparaíso de Goiás/GO
Ref. Caixa · 1555504765285. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Chacaras Ypiranga a, Valparaíso de Goiás/GO · Ref. Caixa · 1555504765285 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 108.487
AvaliaçãoR$ 200.000
Ficha do imóvel
Chacaras Ypiranga a, Valparaíso de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555504765285
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Chacaras Ypiranga a - Valparaíso de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 122.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.7%- Desembolso
- R$ 139.742,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.257,89
- Imposto estimado
- R$ 9.038,68
- Lucro líquido
- R$ 51.219,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 108.487,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.254,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.000,00 |
Financiado
Retorno 65.9%- Desembolso
- R$ 52.952,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.030,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.504,91
- Imposto estimado
- R$ 7.575,74
- Lucro líquido
- R$ 42.929,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.697,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.232,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 84.310,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.254,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.