Calculadora de viabilidade
Casa em Sao Bernardo, Juiz de Fora/MG
Ref. Caixa · 1555505665187. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sao Bernardo, Juiz de Fora/MG · Ref. Caixa · 1555505665187 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 219.873
AvaliaçãoR$ 345.000
Ficha do imóvel
Sao Bernardo, Juiz de Fora/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1555505665187
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Sao Bernardo - Juiz de Fora/MG
Lance máximo seguroR$ 202.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 285.763,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.236,70
- Imposto estimado
- R$ 8.885,50
- Lucro líquido
- R$ 50.351,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 219.873,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.993,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.596,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.700,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 109.864,56
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.087,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.470,18
- Imposto estimado
- R$ 5.920,53
- Lucro líquido
- R$ 33.549,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 43.974,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.792,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 170.873,07 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.993,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.596,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.