Calculadora de viabilidade
Casa em Nossa Senhora de Nazare, Natal/RN
Ref. Caixa · 1555509803088. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nossa Senhora de Nazare, Natal/RN · Ref. Caixa · 1555509803088 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 182.049
AvaliaçãoR$ 285.650
Ficha do imóvel
Nossa Senhora de Nazare, Natal/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1555509803088
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Nossa Senhora de Nazare - Natal/RN
Lance máximo seguroR$ 167.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 236.603,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.046,26
- Imposto estimado
- R$ 7.356,94
- Lucro líquido
- R$ 41.689,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 182.048,83 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.102,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.461,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.569,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.282,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.139,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 90.964,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.728,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.680,16
- Imposto estimado
- R$ 4.902,02
- Lucro líquido
- R$ 27.778,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 36.409,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.527,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 141.477,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.102,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.461,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.569,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.282,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.139,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.