Calculadora de viabilidade
Apartamento em Centro-Sul, Várzea Grande/MT
Ref. Caixa · 1555512854941. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Centro-Sul, Várzea Grande/MT · Ref. Caixa · 1555512854941 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 195.392
AvaliaçãoR$ 320.000
Ficha do imóvel
R PARA, N. 440, Apto 104, 1º PAVIMENTO, Centro-Sul, Várzea Grande/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1555512854941
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 106,99 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 106.99 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 187.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.3%- Desembolso
- R$ 255.823,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.176,88
- Imposto estimado
- R$ 9.626,53
- Lucro líquido
- R$ 54.550,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 195.391,78 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.769,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.861,75 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.200,00 |
Financiado
Retorno 32.6%- Desembolso
- R$ 99.509,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.855,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.611,25
- Imposto estimado
- R$ 6.991,69
- Lucro líquido
- R$ 39.619,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.078,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.031,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 151.847,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.769,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.861,75 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.