Calculadora de viabilidade
Casa em Sao Cristovao, Teresina/PI
Ref. Caixa · 1555513032325. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sao Cristovao, Teresina/PI · Ref. Caixa · 1555513032325 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 358.808
AvaliaçãoR$ 563.000
Ficha do imóvel
Sao Cristovao, Teresina/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1555513032325
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Sao Cristovao - Teresina/PI
Lance máximo seguroR$ 329.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 466.332,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 96.667,41
- Imposto estimado
- R$ 14.500,11
- Lucro líquido
- R$ 82.167,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 358.807,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.940,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.764,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 33.780,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 179.286,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.407,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.410,75
- Imposto estimado
- R$ 9.661,61
- Lucro líquido
- R$ 54.749,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 71.761,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.457,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 278.845,04 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.940,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.764,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 33.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.