Calculadora de viabilidade
Casa em Trezidela, Barra do Corda/MA
Ref. Caixa · 1555513941058. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Trezidela, Barra do Corda/MA · Ref. Caixa · 1555513941058 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 44.838
AvaliaçãoR$ 110.000
Ficha do imóvel
RUA RIO TAPAJÓS, N. 126-A, LT 01, QD 19, Trezidela, Barra do Corda/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1555513941058
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 92,47 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 92.47 de área privativa, 184.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 64.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 61.5%- Desembolso
- R$ 63.825,16
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.174,84
- Imposto estimado
- R$ 6.926,23
- Lucro líquido
- R$ 39.248,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.838,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.241,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.345,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Financiado
Retorno 108.5%- Desembolso
- R$ 27.954,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 425,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.143,92
- Imposto estimado
- R$ 6.321,59
- Lucro líquido
- R$ 35.822,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.967,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.055,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.845,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.241,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.345,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.