Calculadora de viabilidade
Casa em Sertaneja, Sertaneja/PR
Ref. Caixa · 1555514798712. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sertaneja, Sertaneja/PR · Ref. Caixa · 1555514798712 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 275.384
AvaliaçãoR$ 432.100
Ficha do imóvel
ESTANCIA RECANTO DOURADO, N. SN, LOTE 35D QUADRA 04, Sertaneja, Sertaneja/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1555514798712
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 149,12 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 149.12 de área total, 149.12 de área privativa, 504.32 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 265.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 344.139,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 87.960,98
- Imposto estimado
- R$ 13.194,15
- Lucro líquido
- R$ 74.766,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 275.383,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.261,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.963,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.605,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.926,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 123.832,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.614,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.204,14
- Imposto estimado
- R$ 9.480,62
- Lucro líquido
- R$ 53.723,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 55.076,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.051,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 214.012,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.261,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.963,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.605,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.926,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.