Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 1555516049555. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 1555516049555 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 259.548
AvaliaçãoR$ 215.000
Ficha do imóvel
CAMINHO ANTONIO CARDOSO, N. 08,, Cidade Nova, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1555516049555
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54,64 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 54.64 de área total, 54.64 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 4 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 132.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -27.7%- Desembolso
- R$ 297.434,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 82.434,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 82.434,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 259.548,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.786,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.900,00 |
Financiado
Retorno -88.8%- Desembolso
- R$ 89.796,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.464,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 105.767,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 105.767,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.909,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.265,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 201.706,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.786,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.