Calculadora de viabilidade
Apartamento em Campos Eliseos, São Paulo/SP
Ref. Caixa · 1555517318037. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Campos Eliseos, São Paulo/SP · Ref. Caixa · 1555517318037 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 136.180
AvaliaçãoR$ 136.180
Ficha do imóvel
RUA GUAIANASES, N. 292, Apto 31,, Campos Eliseos, São Paulo/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1555517318037
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 27,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 36.74 de área total, 27.75 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 83.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 159.330,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 23.150,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 23.150,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 136.179,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.085,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.085,39 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.808,99 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.170,79 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 50.386,51
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.293,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 35.393,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 35.393,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.235,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.355,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 105.831,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.085,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.085,39 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.808,99 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.170,79 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.