Calculadora de viabilidade
Terreno em Centro, Ouricuri/PE
Ref. Caixa · 1555517708285. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Centro, Ouricuri/PE · Ref. Caixa · 1555517708285 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 392.721
AvaliaçãoR$ 708.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. S/N, QD B LTS 01 A 46, Centro, Ouricuri/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555517708285
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 10.126,1 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 10126.10 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 434.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.5%- Desembolso
- R$ 503.622,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 204.377,81
- Imposto estimado
- R$ 30.656,67
- Lucro líquido
- R$ 173.721,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 392.720,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.781,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 42.480,00 |
Financiado
Retorno 61.5%- Desembolso
- R$ 189.445,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.729,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 169.072,42
- Imposto estimado
- R$ 25.360,86
- Lucro líquido
- R$ 143.711,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 78.544,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.281,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 305.199,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.781,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 42.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.