Calculadora de viabilidade
Casa em Paisagem Renoir, Cotia/SP
Ref. Caixa · 1555520312737. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Paisagem Renoir, Cotia/SP · Ref. Caixa · 1555520312737 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 843.000
AvaliaçãoR$ 1.405.000
Ficha do imóvel
RUA BIRITIBA MIRIM, N. 782, QD Q LT 3 GLEBA III CH RESIDENCIAIS, Paisagem Renoir, Cotia/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1555520312737
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 437,62 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 437.62 de área total, 437.62 de área privativa, 1507.00 de área do terreno, 1 qto(s).
Lance máximo seguroR$ 863.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 1.064.990,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 340.010,00
- Imposto estimado
- R$ 51.001,50
- Lucro líquido
- R$ 289.008,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 843.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.290,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 42.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 70.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 84.300,00 |
Financiado
Retorno 46.2%- Desembolso
- R$ 390.590,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.004,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 264.224,69
- Imposto estimado
- R$ 39.633,70
- Lucro líquido
- R$ 224.590,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 168.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 95.053,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 655.131,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.290,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 42.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 70.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 84.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.