Calculadora de viabilidade
Terreno em Desm. Granja Santo, Aliança/PE
Ref. Caixa · 1555520660247. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Desm. Granja Santo, Aliança/PE · Ref. Caixa · 1555520660247 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 132.179
AvaliaçãoR$ 210.000
Ficha do imóvel
RUA GETULIO VARGAS, N. SN, LT 01, Desm. Granja Santo, Aliança/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1555520660247
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1000.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 129.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.8%- Desembolso
- R$ 165.544,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.455,74
- Imposto estimado
- R$ 6.668,36
- Lucro líquido
- R$ 37.787,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 132.178,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.965,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.600,00 |
Financiado
Retorno 37.1%- Desembolso
- R$ 59.801,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.255,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.572,92
- Imposto estimado
- R$ 4.885,94
- Lucro líquido
- R$ 27.686,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.435,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.904,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 102.721,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.965,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.