Calculadora de viabilidade
Comercial em Centro-norte, Várzea Grande/MT
Ref. Caixa · 1555521261036. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Centro-norte, Várzea Grande/MT · Ref. Caixa · 1555521261036 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 567.210
AvaliaçãoR$ 890.000
Ficha do imóvel
RUA JOAO LIBANIO, N. 220,, Centro-norte, Várzea Grande/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555521261036
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 367,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Comercial, 0.00 de área total, 367.50 de área privativa, 750.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 546.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 708.826,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 181.173,98
- Imposto estimado
- R$ 27.176,10
- Lucro líquido
- R$ 153.997,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 567.209,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.016,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 26.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 44.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 53.400,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 255.058,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.386,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 130.182,09
- Imposto estimado
- R$ 19.527,31
- Lucro líquido
- R$ 110.654,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 113.441,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 63.956,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 440.802,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.016,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 26.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 44.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 53.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.