Calculadora de viabilidade
Terreno em Prazeres, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 1555522332603. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Prazeres, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 1555522332603 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 42.654
AvaliaçãoR$ 72.200
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. S/N, QD 43 LT 14, Prazeres, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1555522332603
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 44.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.6%- Desembolso
- R$ 54.041,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 18.158,63
- Imposto estimado
- R$ 2.723,79
- Lucro líquido
- R$ 15.434,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 42.653,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.279,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.166,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.610,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.332,00 |
Financiado
Retorno 49.2%- Desembolso
- R$ 19.918,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 405,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.324,07
- Imposto estimado
- R$ 2.148,61
- Lucro líquido
- R$ 12.175,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.530,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.809,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 33.148,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.279,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.166,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.610,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.332,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.