Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Luiz Amância, Eliseu Martins/PI
Ref. Caixa · 1555524664786. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Luiz Amância, Eliseu Martins/PI · Ref. Caixa · 1555524664786 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 66.291
AvaliaçãoR$ 141.950
Ficha do imóvel
RUA GERALDO BARBOSA, N. S/N,, Bairro Luiz Amância, Eliseu Martins/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555524664786
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 154,45 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 154.45 de área total, 154.45 de área privativa, 338.00 de área do terreno, 4 qto(s), varanda, WC, 2 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 87.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 51.9%- Desembolso
- R$ 88.153,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.796,67
- Imposto estimado
- R$ 8.069,50
- Lucro líquido
- R$ 45.727,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 66.291,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.988,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.258,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.097,49 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.516,99 |
Financiado
Retorno 95.5%- Desembolso
- R$ 35.120,02
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 629,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.837,10
- Imposto estimado
- R$ 7.175,57
- Lucro líquido
- R$ 40.661,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.258,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.474,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 51.517,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.988,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.258,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.097,49 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.516,99 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.