Calculadora de viabilidade
Casa em Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 1555525841045. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pavuna, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 1555525841045 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 81.779
AvaliaçãoR$ 173.000
Ficha do imóvel
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555525841045
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Pavuna - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 106.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 50.6%- Desembolso
- R$ 108.452,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.547,54
- Imposto estimado
- R$ 9.682,13
- Lucro líquido
- R$ 54.865,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 81.779,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.453,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.190,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.380,00 |
Financiado
Retorno 93.0%- Desembolso
- R$ 43.029,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 776,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.195,64
- Imposto estimado
- R$ 8.579,35
- Lucro líquido
- R$ 48.616,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.355,82 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.221,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.554,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.453,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.190,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.380,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.