Calculadora de viabilidade
Casa em Tingui, Curitiba/PR
Ref. Caixa · 1555528553075. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tingui, Curitiba/PR · Ref. Caixa · 1555528553075 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.307.769
AvaliaçãoR$ 2.280.000
Ficha do imóvel
RUA JOAO BATISTA TRENTIN, N. 796, 200, Tingui, Curitiba/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555528553075
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 410,32 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 410.32 de área total, 410.32 de área privativa, 528.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 4 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 1.400.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.3%- Desembolso
- R$ 1.666.202,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 613.797,99
- Imposto estimado
- R$ 92.069,70
- Lucro líquido
- R$ 521.728,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.307.768,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.233,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 68.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 114.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 136.800,00 |
Financiado
Retorno 55.0%- Desembolso
- R$ 619.986,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.418,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 496.230,17
- Imposto estimado
- R$ 74.434,53
- Lucro líquido
- R$ 421.795,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 261.553,79 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 147.459,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.016.323,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.233,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 68.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 114.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 136.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.