Calculadora de viabilidade
Apartamento em Lot Sidarta, São Lourenço da Mata/PE
Ref. Caixa · 1555530927505. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Lot Sidarta, São Lourenço da Mata/PE · Ref. Caixa · 1555530927505 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 75.597
AvaliaçãoR$ 140.000
Ficha do imóvel
RUA ALDEIA VELHA, N. 295, Apto 02, LT01A1 QD28 BL02, Lot Sidarta, São Lourenço da Mata/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1555530927505
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 49,12 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 67.69 de área total, 49.12 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 86.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.1%- Desembolso
- R$ 97.464,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.535,47
- Imposto estimado
- R$ 6.380,32
- Lucro líquido
- R$ 36.155,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.596,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.267,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Financiado
Retorno 66.7%- Desembolso
- R$ 36.987,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 717,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.739,37
- Imposto estimado
- R$ 5.360,91
- Lucro líquido
- R$ 30.378,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.119,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.524,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.749,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.267,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.