Calculadora de viabilidade
Apartamento em Granjas Betania, Juiz de Fora/MG
Ref. Caixa · 1555532019193. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Granjas Betania, Juiz de Fora/MG · Ref. Caixa · 1555532019193 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 106.228
AvaliaçãoR$ 172.000
Ficha do imóvel
AVENIDA JUIZ DE FORA, N. 1171, Apto 1414, BOX 1414, Granjas Betania, Juiz de Fora/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1555532019193
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 50.50 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 100.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 20.3%- Desembolso
- R$ 138.806,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.193,80
- Imposto estimado
- R$ 4.979,07
- Lucro líquido
- R$ 28.214,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 106.227,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.311,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.186,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.160,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.320,00 |
Financiado
Retorno 30.5%- Desembolso
- R$ 53.823,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.008,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.643,96
- Imposto estimado
- R$ 3.546,59
- Lucro líquido
- R$ 20.097,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.245,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.977,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 82.554,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.311,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.186,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.160,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.320,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.