Calculadora de viabilidade
Casa em Redenção, Custódia/PE
Ref. Caixa · 1555532648190. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Redenção, Custódia/PE · Ref. Caixa · 1555532648190 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 57.265
AvaliaçãoR$ 140.138
Ficha do imóvel
RUA CICERO BATISTA DA SILVA, N. 289, QD L LT 17, Redenção, Custódia/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555532648190
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 82,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 82.50 de área privativa, 126.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 86.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 66.5%- Desembolso
- R$ 78.601,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.535,96
- Imposto estimado
- R$ 9.230,39
- Lucro líquido
- R$ 52.305,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 57.264,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.717,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.204,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.006,89 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.408,26 |
Financiado
Retorno 122.1%- Desembolso
- R$ 32.790,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 543,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 56.387,91
- Imposto estimado
- R$ 8.458,19
- Lucro líquido
- R$ 47.929,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.452,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.456,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.502,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.717,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.204,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.006,89 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.408,26 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.