Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Jaragua, Goiânia/GO
Ref. Caixa · 1555533314342. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Jaragua, Goiânia/GO · Ref. Caixa · 1555533314342 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 387.601
AvaliaçãoR$ 384.657
Ficha do imóvel
AVENIDA ENGENHEIRO FUAD RASSI, N. SN, Apto 1604, B TORRE 01 LT 0120 QD L, Vila Jaragua, Goiânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1555533314342
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 56,99 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 91.23 de área total, 56.99 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 236.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -15.1%- Desembolso
- R$ 453.081,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 68.423,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 68.423,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 387.601,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.628,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.539,71 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.232,86 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.079,43 |
Financiado
Retorno -55.3%- Desembolso
- R$ 143.000,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.680,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 103.269,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 103.269,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 77.520,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.704,61 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 301.221,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.628,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.539,71 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.232,86 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.079,43 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.