Calculadora de viabilidade
Apartamento em Meier, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 1555533727280. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Meier, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 1555533727280 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 351.720
AvaliaçãoR$ 274.000
Ficha do imóvel
RUA PAULO SILVA ARAUJO, N. 221, Apto 101,, Meier, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1555533727280
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 49.00 de área total, 49.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 168.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -31.6%- Desembolso
- R$ 400.631,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 126.631,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 126.631,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 351.719,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.551,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.220,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.440,00 |
Financiado
Retorno -99.6%- Desembolso
- R$ 119.255,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.339,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 158.250,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 158.250,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.343,96 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.658,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 273.336,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.551,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.220,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.