Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cavalhada, Porto Alegre/RS
Ref. Caixa · 1555534026510. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cavalhada, Porto Alegre/RS · Ref. Caixa · 1555534026510 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 264.087
AvaliaçãoR$ 255.000
Ficha do imóvel
Cavalhada, Porto Alegre/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1555534026510
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Cavalhada - Porto Alegre/RS
Lance máximo seguroR$ 156.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -17.1%- Desembolso
- R$ 307.709,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 52.709,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 52.709,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 264.086,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.922,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.300,00 |
Financiado
Retorno -60.6%- Desembolso
- R$ 96.439,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.507,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 76.450,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 76.450,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.817,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.777,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 205.233,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.922,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.